Недвижимость, жилье, снять, покупка, продажа, обсуждения связанные с домом, квартирой, жильем

работает полную смену

Последние дни занимаюсь поиском квартиры. Надо снять для молодёжи, приезжают из за границы. Некоторые квартиры как будто через машину времени вход, мебель, отсутствие счётчиков на газ и воду, электрический индукционный 50-х годов.

Без участия риэлтора украинцы не смогут не то что продать или купить, но даже дать объявление о продаже на ОLХ. Сдача жилплощади в аренду тоже должна осуществляться при содействии посредника. Иначе вас объявят нарушителем закона, и вы понесете наказание, предусмотренное в документе.

Граждан Украины ждут существенные ограничения в праве продать, купить или сдать в аренду свою квартиру. Законопроект о риэлторской деятельности подготовили вице-спикер Верховной Рады Руслан Стефанчук, глава Комитета по вопросам экономической политики Дмитрий Наталуха. В подготовке законопроекта под номером 3618 принимали участие депутат от «Батькивщины» Сергей Тарута, от «ОПЗЖ» Николай Скорик, от «Европейской Солидарности» Степан Кубив и пр.

Любые сделки с недвижимостью, а также перерегистрацию права собственности украинцы, как отмечается в документе, обязаны будут совершать под чутким руководством риэлторов из единой базы. По мнению авторов законопроекта, это поможет вывести данную отрасль из тени.

Риэлторы должны будут вносить данные по недвижимости в Единую информационную базу данных и формировать информационный паспорт данного объекта. Договоры об отчуждении, реализации, передаче в наем или в аренду необходимо в обязательно порядке удостоверять у нотариуса.

Интересно, а риэлторы по-прежнему будут такие же охеревшие и привыкшие делать деньги из воздуха или все же реально начнут представлять интересы клиента?

конечно второе
это же всегда в этой стране так работает
просто законов с ограничениями прав кое-где не хватает
вот, исправляют пробелы

Э, а он зря времени не теряет, я смотрю?

видимо, действительно шибко занялись им органы
что не гугл-поиск, то тарута под следствием
хотя когда у нас их садили..))

гггг. дальше будут сочинять сказки и не предоставлять даже реальной информации о продаваемой/сдаваемой квартире)))

но на самом деле и сами продавцы обычно боятся проводить сделку без риелтора. мы когда покупали квартиру, только одна владелица сказала, что пошлет риелтора нафик и готова просто пойти к нотариусу. который, кстати, и отвечает сейчас за внесение данных в реестр и вот это вот все. и ему тоже надо платить деньги.

по поводу сдачи в аренду вообще даже писать не хочу%) много лет снимала, сейчас сдаю, но все равно считаю риелторов абсолютно ненужным звеном в этой цепочке.

недавно только дома обсуждали, какие профессии самые ненужные и охреневшие. сошлись на перекупах машин и риелторах))) только лапшу вешают на уши и одинаково нифига не делают. и большая редкость, если они реально помогают. нам аж раз агентство недвижимости попалось такое, при покупке предыдущей квартиры, они действительно проделали немаленькую работу.

на сегодня функция риелтора - так заспамить все площадки объявлений, чтобы покупатель и продавец никак не смогли найти друг друга и всегда попадали на риелтора. для этого активно спамят фейковыми в перемешку с настоящими объявами. если попадаешь на фейк, тебе говорят вот только забрали но можем предложить другое, и начинают водить везде подряд.
ну и собственно после момента встречи продавца и покупателя, функции риелтора полностью исчерпаны. дальше все делает нотариус. риелтор только вешает лапшу всякую на уши ну и еще могут составлять всякие безграмотные и юридически неисполнимые договоры задатков и прочую чушь
вот с помощью лобби и хотят придать их кипучей бесполезной деятельности какую-то реальную значимость = большую монетизацию

договор задатка на самом деле тоже нотариус оформляет. так что риелтор обычно не делает ничего от слова "совсем", по сути.

а еще бывает цепочка из нескольких риелторов, которая повышает процент оплаты за их услуги. потому что сейчас вот просто как повезет - может быть 2%, а может и все 5% им платишь.

из пересмотренных где-то 12-15 квартир нам только в одном случае попалась сама владелица квартиры. которая сказала, что риелторов нафик, я что-то придумаю, если вы надумаете покупать. но увы, там были нюансы, из-за которых мы выбрали другой вариант.