Бодибилдинг с Ironflex
Здравствуйте, гость Вход | Регистрация
26 страниц V  « < 21 22 23 24 25 > »   
Ответить в эту темуОткрыть новую тему

Недвижимость, жилье, снять, покупка, продажа, обсуждения связанные с домом, квартирой, жильем

Опции V
trtretre
templar
сообщение 7.7.2020, 13:14
Сообщение #221


Чемпион
*******

Группа: Старожилы
Сообщений: 4 252
Регистрация: 30.10.2012
Из: Місто Одеса




Репутация:   507  
Цитата(my_fair_lady @ 7.7.2020, 14:05) *
договор задатка на самом деле тоже нотариус оформляет


не оформляет. т.к. такой договор был бы недействительным. нотариус может оформить лишь предварительный договор, но не договора задатка. ибо в данной ситуации может иметь место только аванс, который в правовом смысле совсем другая категория. не вдаваясь в подробности, это юридическая профанация и используется она только риелторами. еще и с выдуманными ими дибильноватыми ноу-хау, типа подписываем договор задатка и деньги будут лежать в нашем агентстве до заключения договора. с куя-ли? и что это даст? абсолютно ничего. если любая сторона откажется от заключения договора всем все обязаны будут вернуть в полном объеме. так для чего весь этот цирк изначально?


--------------------
кадило крутится, лавешка мутится
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
my_fair_lady
сообщение 7.7.2020, 13:27
Сообщение #222


Тренер чемпионов
********

Группа: Старожилы
Сообщений: 6 900
Регистрация: 27.1.2015




Репутация:   420  
в этом договоре можно легко прописать, сколько денег дает покупатель продавцу как гарантия заключения основного договора, и даже какие штрафные санкции могут быть продавцу при расторжении такого договора)
у нас такой лежит, в этот раз заключали, т.к. продавцы были специфические, скажем так. и по квартире были тоже вопросы. но все в итоге решилось, основной договор заключили через неделю, продавцы уехали довольные жить в другой город. счастья им и здоровья подальше от нас)))
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
my_fair_lady
сообщение 11.8.2020, 14:12
Сообщение #223


Тренер чемпионов
********

Группа: Старожилы
Сообщений: 6 900
Регистрация: 27.1.2015




Репутация:   420  
люблю смотреть странные объявления и гадать, кто такое покупает/снимает))) жаль на ФБ группа закрытая, раньше знакомая постила оттуда странные объявления по аренде.

но вот по покупке попались парочка (я так развлекаюсь в перерывах между работой))):

очень смарт-квартира. аж целых 18 квадратов! гуляй не хочу)))

двушка(!!!). аж целых 35 квадратов. хрущевки тихо плачут в углу со своими 45 стандартными квадратами и даже отдельной кухней))) ну и самое главное элитное - поклейка обоев в спальне пьяным дизайнером connie_xmas-moose.gif
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
Деда
сообщение 19.1.2021, 13:05
Сообщение #224


Любитель
**

Группа: Старожилы
Сообщений: 249
Регистрация: 17.12.2017
Из: Белая Церковь. Киевской области
Был 12.1.2024, 21:42



Репутация:   47  
Кто нибудь занимается сдачей в аренду коммерческой недвижимости ? Просветите по налогообложению, подводным камням договоров с арендатором (эксплуатационные расходы, текущий ремонт, кап ремонт), форма оплаты за аренду /коммунальные услуги. Мысли есть ) но опыта в таких делах нет.
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
bartid93
сообщение 20.2.2021, 12:28
Сообщение #225


Тренер чемпионов
********

Группа: Старожилы
Сообщений: 5 977
Регистрация: 29.12.2013
Был 26.3.2024, 19:21



Репутация:   399  
Нужна квартира/комната в Киеве на 2 месяца с 1го марта

Кто может помочь?
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
OlegRO
сообщение 9.6.2021, 15:35
Сообщение #226



********

Группа: Администраторы
Сообщений: 36 615
Регистрация: 3.10.2012


Настроение:
Читайте новости на главной Ironflex.com.ua/novosti




Репутация:   1871  
раскупай , пока не подорожало..

Кабинет министров предложил ввести новые налоги на продажу квартир.

Это предусмотрено законопроектом о внесении изменений в Налоговый кодекс для обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений.

Законопроект №5600 размещен на сайте парламента.

Проектом предлагается обложить налогом на добавленную стоимость (20%) квартиры в новостройках. Без НДС будут продаваться только квартиры в домах, которые строятся за бюджетные деньги или по программам доступного жилья.

Кроме того, для граждан предлагается ввести налогообложение НДФЛ по ставке 18% доходов, полученных от продажи в течение отчетного налогового года третьего и последующих объектов недвижимости.

Отметим, в I квартале 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры в Украине выросли в среднем на 11,6%.


--------------------
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
my_fair_lady
сообщение 9.6.2021, 19:49
Сообщение #227


Тренер чемпионов
********

Группа: Старожилы
Сообщений: 6 900
Регистрация: 27.1.2015




Репутация:   420  
там информация за первый квартал 2020, или 2021 года? потому что даже за осень цены прилично подросли, как раз в тот период искали подруге квартиру. а с НГ еще, я смотрю регулярно цены на недорогие 1к и офигеваю. это вторичка. но первичка тоже не слишком вызывает оптимизм, сейчас все что бюджетное - обычно сдается долго и через пень-колоду, и потом еще ворох проблем вылезает часто. от коммуникаций по промтарифам до отсутствия документов на право собственности.
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
OlegRO
сообщение 19.11.2021, 20:11
Сообщение #228



********

Группа: Администраторы
Сообщений: 36 615
Регистрация: 3.10.2012


Настроение:
Читайте новости на главной Ironflex.com.ua/novosti




Репутация:   1871  
На рынке недвижимости надувается пузырь: предупреждение Банка Европы

Центральный банк еврозоны предупредил о том, что на многих рынках завышена оценка активов, в том числе недвижимости. Поскольку Европа продолжает восстанавливаться после пандемии коронавируса на фоне сверхнизких процентных ставок и масштабных мер стимулирования и поддержки экономики.

Об этом сообщает СNBC.

В своем докладе Европейский Центробанк предупредил что краткосрочные риски снижаются, но в среднесрочной перспективе уязвимость растет.

Что происходит с ипотечными ставками

Сейчас на рынке жилья в еврозоне наблюдается ситуация, в которой семьи, связанные ипотечными обязательствами, могут оказаться в ситуации невозможности оплачивать свои кредиты.

"В частности, домохозяйства с ипотечными кредитами с переменной процентной ставкой или короткими периодами фиксированной ставки подвергаются неожиданному повышению суммы выплат, что может отрицательно повлиять на их способность обслуживать свой долг", — говорится в отчете


--------------------
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
OlegRO
сообщение 17.3.2022, 14:38
Сообщение #229



********

Группа: Администраторы
Сообщений: 36 615
Регистрация: 3.10.2012


Настроение:
Читайте новости на главной Ironflex.com.ua/novosti




Репутация:   1871  
это жопа конечно...


Что делать, если во время войны вы потеряли жилье или транспорт? РБК-Украина REALTY со ссылкой на депутата Киевского городского совета Ксению Семенову в Facebook публикует пошаговую инструкцию.

Прежде всего, фиксируйте разрушения.

Обязательно храните документы о праве собственности на имущество, технический паспорт, по возможности - сделайте из них копии, а также актуальную выписку о пребывании имущества в собственности из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (реестр сейчас работает с перебоями, поэтому попробуйте на портале "Дія").
В случае пожара или аварийного состояния - вызывайте работников Государственной службы по чрезвычайным ситуациям для устранения последствий и составления соответствующего акта, не забудьте получить его копию. Также, обратитесь в соответствующую райгосадминистрацию с заявлением о составлении акта обследования жилья или же попробуйте составить акт разрушения самостоятельно с соседями. Соседи в данной ситуации - важные люди, поэтому если они стали свидетелями разрушения (пожара, обстрела и т.д.) - зафиксируйте их письменные объяснения.
Самостоятельно сделайте фото- и видеофиксацию разрушений, а при наличии - собирайте и храните статьи, фото и видео СМИ относительно соответствующих фактов. Насчет жилья - попробуйте собрать квитанции на движимое имущество (например, бытовую техника, что находилась в доме), фото имущества до и после.
Обратитесь с заявлением о преступлении в правоохранительные органы с предоставлением вышеперечисленных доказательств разрушения имущества и обязательно получите выписку из Единого реестра досудебных расследований.
Материалы позже также загрузите на сайт https://damaged.in.ua/. Это ресурс, который собирает доказательства преступлений РФ для дальнейшего возмещения.

Важно максимально собирать все возможные доказательства разрушения. Это могут быть: акты о разрушении имущества, составленные ГСЧС и органами местной власти, подробная фото/видеофиксация недвижимости или иного имущества до и после событий, информация из СМИ, показания соседей, очевидцев, в которых подробно описаны обстоятельства повреждения и их характер, выписка из ЕРДР.

Относительно страховых выплат: наступление страхового случая на территории, на которой действует военное положение, теоретически не является основанием для отказа в страховой выплате.

Однако, скорее всего, страховщики не будут выплачивать ущерб, нанесенный имуществу в результате военных действий - обстрелов, бомбардировок и тому подобное. Это стандартное исключение в договорах страхования имущества.

Напомним, ранее премьер-министр Украины также анонсировав начало сбора информации о поврежденном и разрушенном жилье из-за войны.

Украинцы, которые остались без жилья из-за действий оккупантов, смогут подать заявку на возмещение через "Дію" уже через неделю.


--------------------
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
trtretre
MaJ0r
сообщение 17.3.2022, 14:45
Сообщение #230


Тренер чемпионов
********

Группа: Старожилы
Сообщений: 13 131
Регистрация: 21.7.2011
Был 24.2.2024, 18:43



Репутация:   751  
Люди ехали, бежали как могли. Не уверен что брали документы подтверждающие право собственности и уж тем более фиксировали разрушения. ДА и сейчас попробуй сфоткать разрушение, сразу в диверсанты запишут
Вернуться в начало страницы
Google+  Twitter  FB 
+Ответить с цитированием данного сообщения
26 страниц V  « < 21 22 23 24 25 > » 
Быстрый ответОтветить в эту темуОткрыть новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Режим отображения: Стандартный · Переключить на: Линейный · Переключить на: Древовидный

Подписка на тему · Сообщить другу · Версия для печати · Подписка на этот форум

BCAA, Аминокислоты, Батончики, Витамины и минералы, Гейнер, Глютамин, Для связок и суставов, Донаторы азота, Жиросжигатели, Заменители питания, Креатин, Повышение тестостерона, Протеин, Специальные препараты, Энергетики, Шейкер, Спортивная бутылка, Атлетический пояс, Перчатки, Лямки, Крюки для тяги, Коленный бинт, Кистевой бинт, Петли спортивные, Таблетницы, Грим, Кинезио тейп
Язык/Мова/Lang
Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 14:47