Недвижимость, жилье, снять

[Голодный котег]

Так сплошь, или все же есть просветления? )

 

Херовых специалистов во всем больше, чем хороших, а истинные асы вообще всегда единицы.

ну в сфере где берут всех подряд, без всякого конкурса, кретинов полюбому больше.

просветления есть конечно. но найти их задача не очень простая. не уверен, что это легче, чем самому себе найти приличную новостройку. но если уж повезло, и волею случая обзавелся хорошим и дешевым специалистом, то конечно грех не воспользоваться.

 

Были у знакомых в гостях. У них таунхаус 400 квадратов. Очень конечно все круто. Застройщик - предприниматель, который занимался застройкой единственный раз, построил эту группу таунхаусов или хз как там оно называется, и все. Неплохо вышло. Сам живет в одном из них.

ну, рулетка то дело такое - на любителя.

[Outlawif]

Кто не рискует, тот не рисковый )

 

Репутация это хорошо, но как ее заработать, если никто не будет "рисковать". Это как с опытом работы: чтобы получить опыт работы, надо устроиться на работу, а при трудоустройстве требуют опыт работы ))

[Голодный котег]

Репутация это хорошо, но как ее заработать, если никто не будет "рисковать". Это как с опытом работы: чтобы получить опыт работы, надо устроиться на работу, а при трудоустройстве требуют опыт работы ))

всегда найдутся те, кто готов рискнуть при определенной цене даже с максимальным риском. с каждым построенным объектом риск падает, репутация крепчает, цена растет. в этой системе координат и ищут друг друга строительные компании и инвесторы.

 

также как можешь купить дешево на этапе рытья котлована, а можешь когда уже дом стоит реальный и красивый, но дорого.

[VUBlack]

сказала стандартные 5%

стандартная такса как в Херсоне так и в Киеве. Если на 4% сторговаться то вполне ок. Несколько месяцев назад друг в киеве взял квартиру, сказал, что риэлтор отработала свои 5%, и нашла и сторговалась так, что он бы не смог(по его словам)...

 

[MaJ0r]

стандартная такса как в Херсоне так и в Киеве. Если на 4% сторговаться то вполне ок. Несколько месяцев назад друг в киеве взял квартиру, сказал, что риэлтор отработала свои 5%, и нашла и сторговалась так, что он бы не смог(по его словам)...

никто не будет со 100к как озвучивал выше Кирилл, платить 5к баксов

Разве что она торганулась на приличную сумму. Опять же, знакомый мой, помогает торговаться, и рассказывал после его торгов уступил застройщик 15к баксов, которые пополам поделили. За такое не стыдно платить высокий процент

[Лео]

стандартная такса как в Херсоне так и в Киеве. Если на 4% сторговаться то вполне ок. Несколько месяцев назад друг в киеве взял квартиру, сказал, что риэлтор отработала свои 5%, и нашла и сторговалась так, что он бы не смог(по его словам)...

Прям фантастика какая-то. А друг озвучивал название ЖК(или район если старый фонд) и стоимость квадрата?

[my_fair_lady]

Я как бы уже квартиру покупал, просто на вторичном рынке. И меня риэлтер сопровождал со своими юристами до того момента, как я последнюю подпись поставил и последнюю копейку внес, а до этого ездил по инстанциям с документами, от БТИ до ментовки, пробивала все что можно, получала справки. И с продающей стороны, кстати, тоже представители агенства за ручку с ним ходили, и с нашим тоже агентом, в рот заглядывали, по три раза документы перечитывали и каждую подпись сверяли.

+1, у нас так же было. юриста предоставляло агентство недвижимости, у нас были нюансы при покупке, юрист заставил хозяйку сделать еще парочку документов, несколько мы прям на сделке заверяли у нотариуса. вообще, вполне неплохие впечатления тогда остались от работы с агентством. а вот когда снимала, то вечно какие-то не совсем адекватные риелторы попадались, такое впечатление было, что им тупо ни за что платишь деньги.

[Голодный котег]

+1, у нас так же было. юриста предоставляло агентство недвижимости, у нас были нюансы при покупке, юрист заставил хозяйку сделать еще парочку документов, несколько мы прям на сделке заверяли у нотариуса. вообще, вполне неплохие впечатления тогда остались от работы с агентством. а вот когда снимала, то вечно какие-то не совсем адекватные риелторы попадались, такое впечатление было, что им тупо ни за что платишь деньги.

проблема в том, что даже если тебе не нужен юрист и ты сам не против ездить оформлять документы, ты не можешь заплатить меньше. грубо говоря тебя разводят на услуги, которые тебе не нужны.

 

[Orvex]

, что им тупо ни за что платишь деньги.

Так тупо ни за что и платишь.Не одну квартиру поменял.

Монополизировали рынок сьема и пох им.спроса всегда дофига.

[Голодный котег]

Так тупо ни за что и платишь.Не одну квартиру поменял.

Монополизировали рынок сьема и пох им.спроса всегда дофига.

не только съема. всю вторичку тоже. но тут некуда деваться.

а покупать новострой через (высоко)оплачиваемых посредников - это необъяснимо для меня.