Недвижимость, жилье, снять

[OlegRO]

В Киеве

есть же спецы по недвижимости, зачем ГАДАТЬ ?

 

 

[Outlawif]

есть же спецы по недвижимости, зачем ГАДАТЬ ?

Около 25% плюс-минус по разным сегментам упали цены. Ну, как и у нас.

 

[Дагот]

Я думаю в разных городах по-разному. Вон Кардо пишет в Киеве вообще мало упали.

 

60 для Днепра дороговато, нет? Или ты где-то в самом жирном районе живешь? 60 за трешку у нас была нормальная цена. Ну за обычную конечно трешку, польку или типа того, в среднем 70-80 квадратов. В центре дороже, в какой-нибудь залупе на краю географии подешевле. Мы свою очень дешево взяли, потому что кредитованная была и без ремонта, за 55, в нашем районе все хотели 60-65, если с хорошим ремонтом то 70. Т.к. мы все равно все под ноль собирались ободрать, то без ремонта и искали. Сейчас видел много объяв по 50 в среднем.

Запорожье. Спальный район. 2008 году были 60+ , сейчас до 30. Рынок постоянно мониторю

[Orvex]

https://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

 

Тут еще регион выбрать можно

[Stormdog]

В Киеве цены незначительно опустились на квартиры.

 

Думаю что в 18году упадут норм.

На 5% максимум и то вряд ли.

[MaJ0r]

MaJ0r,

в Харькове везде все заклеено рекламами всяких воробьевых нор и прочего. Новая "квартира" 18-25 метров 250-300 тыс

а это квартира? )) Это конура. А надо квартиру, 2 комнаты, конечно лучше три, но тут уже хз

[Outlawif]

https://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

По Запорожью показывает примерно на 35% падение с 14го года. По Харькову также. По Киеву меньше, около 30.

 

Но графики эти не очень нравятся на самом деле. Как посчитана средняя цена за кв. метр? Реально среднее арифметическое цены на все квадратные метры, которые продавались? Где собирали статистику? Куда ни зайди на сайты недвижимости - цены вообще левые. Не, пока вся купля-продажа недвижимости в блокчейн не перейдет, реальных цифр нам не видать )

[AT0N]

Возможно, в этих статистиках отражены суммы, которые получают реальные хозяева недвижимости. А риэлторские драконовские накрутки вынесены за скобки.

[Orvex]

По Запорожью показывает примерно на 35% падение с 14го года. По Харькову также. По Киеву меньше, около 30.

 

Но графики эти не очень нравятся на самом деле. Как посчитана средняя цена за кв. метр? Реально среднее арифметическое цены на все квадратные метры, которые продавались? Где собирали статистику? Куда ни зайди на сайты недвижимости - цены вообще левые. Не, пока вся купля-продажа недвижимости в блокчейн не перейдет, реальных цифр нам не видать )

Исходя из того что вижу на бигбордах то статистику можно считать примерно реальной.Но реальность этих цен действительно под вопросом.Прозванивал некоторые варианты.цены на всевозможных рессурсах,бигбордах не соответствуют действительности.так же как и условия кредитования естественно.А на бигбордах да.премиум в норм квартале~2к,попроще в спальном~600.вот якобы и имеем 1300 среднюю.Но другой вопрос что за 17 год этого жилья попроще стали строить в разы больше дорого,и покупается оно в разы чаще.

И по поводу соотношения построеных и проданых кв.что могу отметить что сейчас настали времена когда реально можно торглваться с представителями/продажниками застройщиков)

То есть не о каких то условиях рассрочки а реально торг вокруг самой цены.И имея всю сумму на руках можно говорить и о скидке в 15%.у меня есть не одни знакомые,которые так преобрели кв)но речь только о нале

 

[Дагот]

По Запорожью показывает примерно на 35% падение с 14го года. По Харькову также. По Киеву меньше, около 30.

 

Но графики эти не очень нравятся на самом деле. Как посчитана средняя цена за кв. метр? Реально среднее арифметическое цены на все квадратные метры, которые продавались? Где собирали статистику? Куда ни зайди на сайты недвижимости - цены вообще левые. Не, пока вся купля-продажа недвижимости в блокчейн не перейдет, реальных цифр нам не видать )

Так до 14 года само больше падали цены или это не учитывается?

Вообще с какого года отсчет падения? Падение началось задолго до 14 года , как и сам кризис.

Вот если учесть весь период падения то цены упали в 2 и более раза.